هذا النموذج مخصص للمرقين العقاريين أو التعاونيات العقارية الراغبين في بناء عمارة سكنية أو مجمع سكني.
تختلف إجراءات المسكن الجماعي عن الفردي من حيث تعقيد الملف واللجان التي تدرسه (غالباً ما يدرس الملف على مستوى مديرية التعمير والبناء بالولاية وليس البلدية فقط).
يتطلب هذا النوع من الرخص دراسات معمقة تشمل تأثير المشروع على المحيط، مواقف السيارات، المساحات الخضراء، وتوصيلات الشبكات المختلفة.
يجب أن يكون الملف موقعاً من طرف مهندس معماري ومهندس مدني معتمدين.
عند الرغبة في بناء محل تجاري جديد، أو تحويل طابق أرضي من سكن إلى تجارة، أو إجراء تعديلات هيكلية على محل قائم، يجب استصدار رخصة بناء خاصة. يهدف هذا الإجراء لضمان مطابقة المحل لشروط السلامة، الأمن، والنشاط التجاري المراد ممارسته.
معاينة ←رخصة البناء هي الوثيقة الرسمية التي تسمح للمواطن بتشييد بناية جديدة أو توسيع بناية قائمة. هذا النموذج مخصص لطلب رخصة بناء لمسكن فردي (فيلا أو منزل خاص) . وفقاً للقانون الجزائري (قانون التعمير)، لا يجوز المباشرة في أي أشغال بناء دون الحصول على هذه الرخصة من رئيس المجلس الشعبي البلدي. مكونات الملف: للحصول على الرخصة، يجب إرفاق هذا الطلب بملف تقني وإداري يتضمن عادة: عقد الملكية أو شهادة الحيازة. المخططات الهندسية (Plans d'architecture) و مخططات الهندسة المدنية المصادق عليها من طرف مهندس معتمد. شهادة التعمير (إن وجدت). يتم إيداع الملف على مستوى الشباك الموحد بالبلدية. مدة صلاحية الرخصة عادة ما تكون 3 سنوات قابلة للتجديد.
معاينة ←شهادة تثبت أن الشخص غير متزوج (أعزب/عزباء)، تطلب عادة في ملفات الزواج أو الكفالة.
معاينة ←في ظل تغير الظروف الاقتصادية أو رغبة التاجر في التوسع، قد يحتاج إلى تغيير نوع نشاطه التجاري (مثلاً من بيع الملابس إلى مطعم، أو من مكتبة إلى مقهى إنترنت). هذا الطلب موجه لمديرية التجارة والبلدية لتعديل السجل التجاري والرخصة الحالية. إجراءات التغيير يتطلب تغيير النشاط عادةً إعادة النظر في مدى ملاءمة المحل للنشاط الجديد. فمتطلبات محل بيع الملابس تختلف جذرياً عن متطلبات المطعم الذي يحتاج إلى مداخن، صرف صحي خاص، وشروط نظافة صارمة. مبررات الطلب: شرح سبب التغيير (عدم المردودية، الرغبة في التجديد). الوثائق: السجل التجاري الأصلي، الرخصة القديمة للإلغاء. يجب على التاجر عدم مباشرة النشاط الجديد إلا بعد الحصول على الموافقة الرسمية وتعديل السجل التجاري، لتفادي العقوبات التي قد تصل إلى غلق المحل.
معاينة ←تُستخدم العريضة الجماعية كأداة قوية وفعالة من أدوات المجتمع المدني والديمقراطية التشاركية لإيصال صوت سكان حي أو منطقة سكنية معينة إلى السلطات المحلية (البلدية، الدائرة، أو حتى الولاية). يُحرر هذا المستند عندما يعاني السكان من مشكلة مشتركة ومزمنة تؤثر سلباً على جودة حياتهم اليومية. أمثلة عن المشاكل الشائعة انعدام الإنارة العمومية مما يسبب انعدام الأمن. تدهور حالة الطرقات والأرصفة والحفر. تراكم النفايات وغياب النظافة الدورية. مشاكل التذبذب في التزود بالمياه الصالحة للشرب. غياب المرافق الضرورية كالمدارس والمستوصفات وملاعب الأطفال. شروط قبول العريضة تعتمد قوة العريضة ونجاحها بشكل أساسي على عدد التوقيعات الحقيقية المرفقة بها وعلى وضوح المطلب وشرعيته القانونية. يجب أن تصاغ العريضة بلغة موضوعية، هادئة، ومحترمة تصف المشكلة بدقة متناهية، وتوضح الضرر الواقع على السكان. من الضروري جداً أن يرفق بالعريضة جدول منظم يتضمن أسماء الموقعين الكاملة، عناوينهم، أرقام بطاقات هويتهم الوطنية، وتوقيعاتهم الحية لضمان مصداقية الوثيقة لدى الإدارة.
معاينة ←