تحميل نموذج شكوى بشأن رفض طلب الحصول على رخصة بناء دون سبب قانوني

رخصة البناء هي وثيقة أساسية لأي مشروع عمراني، ورفضها يجب أن يكون معللاً قانونياً وواقعياً. هذا التظلم موجه للمواطنين الذين تم رفض طلباتهم للحصول على رخصة البناء دون تقديم مبررات واضحة، أو استناداً إلى أسباب يرونها غير قانونية أو تعسفية.

ماذا يتضمن التظلم؟

يتيح لك هذا النموذج صياغة اعتراض فني وقانوني موجه إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي أو الوالي، توضح فيه:

• أن ملفك التقني مستوفٍ لجميع الشروط (مخططات الهندسة المعمارية، الهندسة المدنية، العقود).
• أن العقار يقع ضمن المناطق المسموح فيها بالبناء وفق مخطط شغل الأراضي (POS) أو المخطط التوجيهي (PDAU).
• عدم وجود موانع قانونية أو ارتفاقات تمنع البناء.

يعد هذا التظلم خطوة ضرورية قبل اللجوء إلى المحكمة الإدارية، حيث تمنح الإدارة فرصة لمراجعة قرارها وتصحيح الخطأ إن وجد. يجب إرفاق نسخة من قرار الرفض (إن وجد) وما يثبت إيداع الملف.